අර්ධ ව්‍යාපාරික ස්ථානය විකිණීමට හෝ හුවමාරුවට / Semi Commercial Property for sell or Exchange 🏛️

මිල - 18,000,000/- (මිලියන 18යි) 💰
(මිල සාකච්ඡා කල හැක)

නාය යෑම්, ගංවතුර වැනි ස්වභාවික ආපදා නොමැති ප්‍රදේශයක පිහිටා ඇති මෙම දේපළ නිවාස, ව්‍යාපාරික හෝ නිවාස/ව්‍යාපාරික යන අරමුණු සඳහා භාවිත කළ හැකි වේ.

2025 සැප්තැම්බර් මාසයේදී සිදු කල තක්සේරුව(Valuation) රුපියල් මිලියන 18.5ක් වේ.

ඉඩම 👇
1. පර්චස් 41 ප්‍රමාණයකින් යුක්තවේ

2. සින්නක්කර ඔප්පු සහිතවේ

3. මැදගම ප්‍රාදේශිය සභා සීමා බල ප්‍රදේශය

4. බිබිල - මොණරාගල ප්‍රධාන මාර්ගයට(B56) මුහුණලා පිහිටා ඇත(බිබිල නගරයට 11km, මැදගම නගරයට - 5km, මොනරාගල නගරයට 31km)
• මෙය රටෙහි බොහෝමයක් ප්‍රදේශ වලට ගමන් කල හැකි බස් ධාවනය වන මාර්ගයකි - මාකුඹුර(අධිවේගී මාර්ගය), කරාපිටිය(අධිවේගී මාර්ගය), කොළඹ, වැල්ලවාය, බදුල්ල, කතරගම, මහනුවර, යාපනය, අනුරාධපුරය, වව්නියාව, කුරුණැගල

5. Google Map Location - 7.069762465534047, 81.26495921272479

6. පොල් ගස් 6ක් ඇත.(වසරකට ගෙඩි 1000ක් පමණ කඩනු ලබයි)

7. පුවක් ගස් 10ක් ඇත

8. ගම්මිරිස් වැල් 10 ඇත

9. විශාල ප්‍රමාණයේ ලොරි රථ 2ක් එකවර පහසුවෙන් නවතා තැබිය හැකි මිදුල

නිවස 👇
1. නිවස ඇතුලත නිදන කාමර 3යි

2. නිවස පිටත කාමර(කාර්යාල කාමරය ලෙස දැනට භාවිතා කරයි) 1යි

3. ගබඩා කාමර 1යි

4. සාලය 1යි

5. TV Lobby 1යි

6. Dinning 1යි

7. Kitchen 1යි

8. Bathroom 1යි

9. මෝටර්රථ 2ක් පහසුවෙන් නවතා තැබිය හැකි ප්‍රමාණයේ පිටත Verandah 1යි

10. නිවස සම්පූර්ණයෙන් Tile කර ඇත

11. තේක්ක දැව යොදා ඇත.

වෙනත් 👇
1. 20kw Solar System එකක් ස්ථාපිත කර ඇත(Net Plus)

2. නිවාස අවශ්‍යතා වෙනුවෙන් Single(1) Phase Ampere 30 විදුලි සම්බන්ධතාවයකින් සමන්විතවේ.

3. ව්‍යාපාරික/කර්මාන්ත අවශ්‍යතා වෙනුවෙන් Three(3) Phase Ampere 60 විදුලි සම්බන්ධතාවයකින් සමන්විතවේ.

4. ට්‍රාන්ස්ෆෝමරයේ සිට මීටර් 400 දුර ඇතුලත පිහිටා ඇත.

• මේ වන විට පිලිගත් වෙළඳ සන්නාමයක බිබිල අවට ප්‍රදේශයේ බෙදාහැරීම් නියෝජිත ආයතනය වෙත කුලී පදනම මත ලබා දී ඇති බැවින් 2026/03/01 දිනෙන් පසුව පමණක් විකිණීම/ගණුදෙනුව සිදු කල හැකිවේ.

• මා බදුල්ල ප්‍රදේශයේ සිට පැමිණිය යුතු බැවින් දේපල පරික්ෂා කිරීම සඳහා කලින් වෙන්කරවා ගත් සති අන්ත දිනයක් පමණක් යොදා ගත හැකිවේ.

ගණුදෙනුව සිදුකල හැකි ආකාර 🤝

1. සම්පූර්ණ වටිනාකම මුදලින්/බැංකු ණය මගින් සිදු කල හැක

2. Car/SUV (Japan Domestic) හුවමාරු සලකා බැලේ 🚗 🚙
• Car – Toyota / Nissan (CVT/AMT නොවන මාදිලි) / Honda
• SUV – Toyota
• අනෙකුත් වාහන කාණ්ඩ / මාදිලි පිළිබඳවද සාකච්ඡා කල හැක.

3. ඉඩම්/නිවාස/ව්‍යාපාරික ස්ථාන හුවමාරු සලකා බැලේ
• බදුල්ල නගර සීමාවෙහි ඇති ස්ථාන පමණක් සලකා බැලේ.
• අනෙකුත් ප්‍රදේශයන්හී ඇති ස්ථාන පිළිබඳවද සාකච්ඡා කල හැක.

4. ගණදෙනුව සිදු කල හැකි ආකාර පිළිබඳව ඔබගේ යෝජනා ඇත්නම් සාකච්ඡා කල හැක.
ඉහත ආකාර එකක් හෝ කිහිපයක් මගින් ගණුදෙනුව සිදුකල හැකිවේ.

💥කුලී පදනම මතද ලබා දිය හැක

• නිවාස අරමුණු සඳහා මාසික කුලිය රුපියල් 35,000/- (Key Money – 100,000.00)

• ව්‍යාපාරික අරමුණු සඳහා මාසික කුලිය රුපියල් 50,000/- (Key Money – 200,000.00)

බ්‍රෝකර්වරුන් සඳහා/For Brokers

ඉහත සඳහන් කල මුදල මා හට අවශ්‍ය වන අතර, සඳහන් කල මිලට වඩා වැඩි මිලකට ගණුදෙනුව සිදු කර, එම අමතර මුදල ඔබට හිමිකර ගත හැකිය.

Contacts
0775865501 (Call/Whatsapp)
0706865501
0755865507
0711572277