📢 **දැන්වීම හොඳින් කියවා බලන්න — ඔබ කල්පනා කරන සර්වෝත्कෘෂ්ඨ නවීන ගෙදර මෙන්න!**

💰 **මිල — ලක්ෂ 520 (රු. මිලියන 52)**
👉 පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසු මිල සාකච්ඡා කරගත හැක ✅

📍 **ස්ථානය — පානදුර, රුක්ගහ ප්‍රධාන බස් මාර්ගය**
🚶‍♂️ කුරුස හන්දියෙන් මීටර් 200ක් පමණ
🏙️ නිශ්ශබ්ද, ආරක්ෂිත හා ඉතා අගනා නේවාසික ප්‍රදේශයක්

---

🏡 **දිවයිනේ සුන්දරත්වය හා නවීනත්වය එක් කළ සුපිරි දෙමහල් නිවස** 🌴

📏 **ඉඩමේ ප්‍රමාණය — පර්චස් 15**
🏠 **නිවස — පර්චස් 13න් සමන්විත, සම්පූර්ණ A/C දෙමහල් නිවස**

🛏️ **නිදන කාමර 4 — සියල්ල A/C සහිත + පුද්ගල බැල්කනී**
👨‍🍳 **සේවක කාමරය 1**
📦 **ගබඩා කාමරය 1**

🛁 **නාන කාමර 2 — උණු වතුර පහසුකම් සහිත**
🚿 සේවකයා සදහා **එළිමහන් වැසිකිළිය**

🛋️ **විසිත්ත කාමර 2** — ඉහළට & පහළට, දෙකම A/C 🍃
🍽️ **විශාල කෑම කාමරය**

🍳 **නවීන තේක්ක ලී පැන්ට්‍රිය සහිත මුළුතැන්ගෙය**
🌬️ **සිවිලිමේ විදුලි පංකා 9 ක්**

🚗 **වාහන 2ක් සඳහා ආවරණ සහිත Parking**

---

### 🪑 **සියලුම ගෘහභාණ්ඩ — ඇතුළත්‼️**

✔️ දොරපියන් දෙකේ අල්මාරි 2
✔️ දොරපියන් තුනේ අල්මාරි 2
✔️ නවීන සෝපා 3
✔️ කණ්නාඩි මේස 3
✔️ king size ඇඳ 2 — spring mattress ✅
✔️ queen size ඇඳ 2 — spring mattress ✅
✔️ කෑම මේස 2 (පුටු 6 & 4)
✔️ හාන්සි පුටුව 1
✔️ ඇඳි පුටු 4
🪵 **සියල්ල දඹුළු ලී බඩු සමාගමෙන් මිලදීගත් — උසස්ම ගුණාත්මකත්වය**

---

### ⚡ **විදුලි උපකරණ**

❄️ LG Double Door 400L Refrigerator
🧺 Washing Machine
🔥 4-burner gas cooker with oven
🍚 Rice cooker / Electric kettle

---

### ✅ **අමතර පහසුකම්**

🔐 Roller door + Single gate
🧱 වට තාප්පය
✨ සම්පූර්ණ ටයිල්
🏠 Double height roof ceiling
🎨 අලුතින් වර්ණ කල ඇත
📄 Clear deeds + COC අනුමත ✅

---

### 📌 **ආසන්න පහසුකම්**

🏙️ පානදුර නගරයට — 5 km
🚗 ගැලනිගම අධිවේගි පිවිසුම — 5 km
🚍 පානදුර–රත්නපුර මාර්ගයට — මීටර් 200
🏥 රෝහල් | 🛍️ සුපිරි වෙළඳසැල් | 🏫 පාසල් | 🏦 බැංකු | 🍽️ අවන්හල් — මිනිත්තු 5 ඇතුළත

---

📞 **විමසීම් & WhatsApp**
☎️ 075 786 6144
📲 +94 75 786 6144

✨ *සියලුම ගෘහභාණ්ඩ සහිතව වහාම குடியேறීමට සූදානම් සුපිරි නිවසක්!* ✨
➡️ *පරීක්ෂාවක් කලින් අදීවි නොවන්න — අවස්ථාව අඩුයි!*

---

---


📢 **Please read the full description — Your dream luxury home awaits!**

💰 **Price — Rs. 52,000,000 (52 Million / 520 Lakhs)**
👉 Negotiable after inspection ✅

📍 **Location — Panadura, Rukgaha Main Road**
🚶‍♀️ Only 200m from Kurusa Junction
🌳 Safe, calm & highly residential neighborhood

---

🏡 **A Stunning Fully Air-Conditioned Two-Storey Modern House for Sale** 🌴

📏 **Land Size — 15 Perches**
🏠 **House built on 13 Perches**

🛏️ **04 Spacious Bedrooms — all air-conditioned with private balconies**
👩‍🍳 **Separate Servant Room & Store Room**

🛁 **02 Modern Bathrooms with Hot Water**
🚿 Outdoor washroom for staff

🛋️ **02 Living Rooms — Upper & Lower (both air-conditioned)**
🍽️ **Large Dining Area**

🍳 **Modern teak pantry with stylish kitchen design**
🌬️ **9 Ceiling fans**

🚗 **Parking space for 02 vehicles**

---

### 🛋️ **Fully Furnished — Everything Included!**

✔️ 2 Double-door wardrobes
✔️ 2 Triple-door wardrobes
✔️ 3 modern sofa sets
✔️ 3 dressing tables
✔️ 2 king-size beds with spring mattresses
✔️ 2 queen-size beds with spring mattresses
✔️ 6-seater dining table
✔️ 4-seater dining table
✔️ Bar stool
✔️ 4 side stools
🪵 *All furniture purchased from Dambulu Furniture — premium quality guaranteed*

---

### ⚡ **Electrical & Home Appliances Included**

❄️ LG 400L Double-door refrigerator
🧺 Washing machine
🔥 Gas cooker with oven (4 burners)
🍚 Rice cooker & electric kettle

---

### ✅ **Additional Features**

🔐 Roller door & separate gate
🧱 Fully fenced boundary wall
✨ Fully tiled house
🏠 Double-height roof ceiling
🎨 Newly painted interior & exterior
📄 Clear deeds — COC approved ✅

---

### 📌 **Nearby Facilities**

🏙️ 5 km to Panadura town
🚗 5 km to Gelanigama Highway entrance
🚍 200m to Panadura–Ratnapura main road
🏥 Hospitals | 🏫 Schools | 🛍️ Supermarkets | 🏦 Banks | 🍽️ Restaurants — within 5 minutes

---

📞 **Contact & WhatsApp Inquiries**
☎️ 075 786 6144
📲 +94 75 786 6144

✨ *A beautifully maintained, move-in-ready luxury home — fully furnished!*
➡️ *Ideal for families seeking comfort, space & convenience!*

---