🔥 Exclusive Investment Opportunity – Prime Commercial Property in Kirulapana, Colombo 06 🔥

Discover a rare chance to secure a high-value property situated along one of Colombo’s most sought-after commercial corridors. Perfectly positioned facing High Level Road, this property offers exceptional visibility, long-term appreciation, and endless business potential.

📐 Land Extent: 10 Perches
📍 Location: Kirulapana – Colombo 06 (High Demand Commercial Zone)

⸻

🏢 Property Highlights

✔ Front Section – Commercial Use
• Solid 2-story commercial building directly facing High Level Road
• Approved building plan for 3 stories (Commercial) – allowing expansion or redevelopment
• Ideal for showrooms, offices, medical facilities, retail outlets, or premium brand spaces
• Continuous exposure to heavy foot traffic and daily commuter flow

✔ Rear Section – Residential Use
• Well-built 2-story residential house situated at the back
• Can be used as staff accommodation, rental units, or converted for commercial purposes

⸻

💼 Investment Advantages
• Located within one of Colombo’s fastest-growing commercial zones
• Excellent rental income potential from both commercial and residential structures
• Highly accessible location with strong transportation links
• Valuable frontage and visibility—perfect for brand positioning
• Strong demand from corporate, retail, and mixed-commercial sectors

⸻

💰 Asking Price: LKR 250 Million (Negotiable)

This is a golden investment opportunity for entrepreneurs, developers, and corporate clients seeking a strategically positioned property in Colombo 06. Properties of this caliber in such prime locations are extremely limited.

Contact -0775956928/0701666620

🔥 සුවිශේෂී ආයෝජන අවස්ථාව - කොළඹ 06, කිරුලපන හි පිහිටි ප්‍රමුඛ වාණිජ දේපළ 🔥

කොළඹ වඩාත්ම ඉල්ලුමක් ඇති වාණිජ කොරිඩෝවක් දිගේ පිහිටා ඇති ඉහළ වටිනාකමක් ඇති දේපලක් සුරක්ෂිත කිරීමට දුර්ලභ අවස්ථාවක් සොයා ගන්න. හයිලෙවල් මාර්ගයට මුහුණලා පරිපූර්ණ ලෙස ස්ථානගත කර ඇති මෙම දේපල සුවිශේෂී දෘශ්‍යතාව, දිගුකාලීන අගය කිරීම සහ නිමක් නැති ව්‍යාපාරික විභවයක් ලබා දෙයි.

📐 ඉඩම් ප්‍රමාණය: පර්චස් 10
📍 ස්ථානය: කිරුලපන - කොළඹ 06 (ඉහළ ඉල්ලුමක් ඇති වාණිජ කලාපය)

✔ ඉදිරිපස කොටස - වාණිජ භාවිතය
• හයිලෙවල් මාර්ගයට කෙළින්ම මුහුණලා ඇති ඝන දෙමහල් වාණිජ ගොඩනැගිල්ල
• පුළුල් කිරීමට හෝ නැවත සංවර්ධනය කිරීමට ඉඩ සලසන තට්ටු 3 (වාණිජ) සඳහා අනුමත ගොඩනැගිලි සැලැස්ම
• ප්‍රදර්ශනාගාර, කාර්යාල, වෛද්‍ය පහසුකම්, සිල්ලර වෙළඳසැල් හෝ වාරික වෙළඳ නාම අවකාශයන් සඳහා වඩාත් සුදුසුය
• අධික පයින් ගමනාගමනයට සහ දෛනික මගී ප්‍රවාහනයට අඛණ්ඩව නිරාවරණය වීම

✔ පසුපස කොටස - නේවාසික භාවිතය
• පිටුපස පිහිටා ඇති හොඳින් ඉදිකරන ලද දෙමහල් නේවාසික නිවස
• කාර්ය මණ්ඩල නවාතැන්, කුලී ඒකක ලෙස භාවිතා කළ හැකිය, නැතහොත් වාණිජ අරමුණු සඳහා පරිවර්තනය කළ හැකිය

⸻

💼 ආයෝජන වාසි
• කොළඹ වේගයෙන්ම වර්ධනය වන වාණිජ කලාපවලින් එකක් තුළ පිහිටා ඇත
• වාණිජ හා නේවාසික ව්‍යුහයන්ගෙන් විශිෂ්ට කුලී ආදායම් විභවයක්
• ශක්තිමත් ප්‍රවාහන සම්බන්ධතා සහිත ඉහළ ප්‍රවේශ විය හැකි ස්ථානය
• වටිනා ඉදිරිපස සහ දෘශ්‍යතාව - වෙළඳ නාම ස්ථානගත කිරීම සඳහා පරිපූර්ණයි
• ආයතනික, සිල්ලර සහ මිශ්‍ර වාණිජ්‍යයන්ගෙන් දැඩි ඉල්ලුමක් අංශ

කොළඹ 06 හි උපායමාර්ගිකව ස්ථානගත කර ඇති දේපලක් සොයන ව්‍යවසායකයින්, සංවර්ධකයින් සහ ආයතනික සේවාදායකයින් සඳහා මෙය ස්වර්ණමය ආයෝජන අවස්ථාවකි. එවැනි ප්‍රමුඛ ස්ථානවල මෙම මට්ටමේ දේපල අතිශයින් සීමිතය.

Contact - 0775956928/0701666620